Где можно узнать долги по аренде за земельный участок

Уточнение стоимости оплаты за аренду земли

Информацию о задолженности по выплате арендной платы предоставляют государственные органы, уполномоченные распоряжаться земельными участками.

Узнать задолженность по аренде земельного участка можно в органах государственной власти, в зависимости от территориальной расположенности земельного участка:

  • Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество), если земля относится к федеральной собственности;
  • Управление (департаменте) имущественных и земельных отношений субъекта РФ, если территория принадлежит к собственности субъекта;
  • отдел по имущественным и земельным отношениям Администрации района, если участок относится к поселению, входящего в состав этого муниципального района;
  • Администрации сельского поселения, в случае расположения участка на территории этого поселения.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Для граждан доступно несколько вариантов, как узнать долг об оплате аренды земли и состоянии финансово-лицевого счета по договору:

  1. обратиться лично в орган исполнительной власти, где на руки учреждением выдается выписка из финансово-лицевого счета и справка о состоянии лицевого счета с подробной информацией о состоянии расчетов;
  2. посетить личный кабинет на портале государственных услуг и муниципальных услуг субъекта РФ;
  3. обратиться в электронную приемную на сайте органа исполнительной власти;
  4. сделать запрос по электронному информационному сервису в он-лайн режиме, который установлен на большинстве сайтов Управлений (Департаментов) имущественных и земельных отношений по субъекту РФ;
  5. получить уведомление от арендодателя с предложением об оплате долга и пени за просрочку, предусмотренными условиями договора.

Проверить сумму задолженности по арендным выплатам на землю можно при наличии следующих документов (у каждого ресурса свои требования к предоставлению данных о состоянии финансово-лицевого счета):

  • кадастровому номеру;
  • номеру договора аренды земельного участка;
  • индивидуальному номеру налогоплательщика (ИНН);
  • СНИЛС.

Также, будут приняты меры по установлению ограничений на выезд должников за пределы России.

Договорные отношения контрагентов, связанные с арендой земли, регламентируются:

  • Земельным Кодексом РФ;
  • Гражданским Кодексом РФ;
  • Постановлением Правительства РФ № 582;
  • Законодательством субъектов РФ;
  • Действующим договором по аренде недвижимости.
Предлагаем ознакомиться:  Что такое выкопировка земельного участка

Размер суммы выплат за арендуемую землю регулируется Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582, в котором оговорены главные аспекты определения стоимости платы за аренду, принадлежащих государству, а также порядок, условия и сроки внесенияплатежей.

Стоимость аренды земельного участка определяется:

  1. Кадастровой стоимостью.
  2. По итогам торгов, организованных в виде аукциона.
  3. В соответствии со ставками платы за аренду или методическими указаниями по ее расчету, утвержденные Министерством экономического развития РФ.
  4. Рыночной стоимостью объекта.

При заключении сделки по аренде объектов недвижимости государственные органы устанавливают в таком договоре следующее условие: плата за аренду должна производиться минимум раз в полугодие безналичным расчетом на счета казначейства.

Во многих местных законодательствах срок оплаты за арендованный участок установлен поквартально: до 15 числа последнего квартального месяца.

Сделки, заключенные с государством, не только дают выгоды, но и требуют особой ответственности по выполнению условий договора, в том числе по внесению своевременно арендной платы.

О Порядке осуществления контроля за соблюдением арендаторами условий договоров аренды земельных участков

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

В соответствии с постановлением мэра города Ярославля от 18.10.2006 N 3678 «О порядке оформления договоров аренды земельных участков» (в редакции постановлений мэра города Ярославля от 20.11.2006 N 4042, от 06.03.2007 N 699, от 29.11.2007 N 3873, от 18.02.2008 N 460, от 03.06.2009 N 1618, постановлений мэрии города Ярославля от 09.11.2012 N 2498, от 30.01.2013 N 242)

1. Утвердить Порядок осуществления контроля за соблюдением арендаторами условий договоров аренды земельных участков (приложение).

2. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя начальника управления земельных ресурсов (Ушакова А.В.).

Начальник управленияБ.В.БУРАКОВ

Приложениек приказуначальника управленияземельных ресурсовмэрии г. Ярославляот 04.02.2013 N 262

Контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, где арендодателем является управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля, осуществляется управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля.

Предлагаем ознакомиться:  Кому жаловаться на шумного соседа

Контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, заключенных муниципальным казенным учреждением «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля», осуществляется муниципальным казенным учреждением «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля».

Контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, при необходимости выхода на земельный участок, осуществляется в форме выездных проверок соблюдения арендаторами условий договоров аренды земельных участков. Выездные проверки соблюдения арендаторами условий договоров аренды земельных участков проводятся на основании приказа начальника управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля или приказа директора муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля».

— фототаблица с нумерацией каждого фотоснимка (приложение 2);

— обмер площади земельного участка (приложение 3);

— схематический чертеж земельного участка (приложение 4);

— иная информация, подтверждающая или опровергающая наличие нарушения условий договора аренды земельного участка.

В случае невозможности составления Акта на месте арендатору земельного участка или иному лицу — представителю арендатора, присутствующему при проведении проверки, вручается уведомление о необходимости прибыть для составления Акта в управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля или муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (приложение 5).

— начальник отдела муниципального земельного контроля управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля;

— заместитель начальника отдела муниципального земельного контроля управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля;

— главный специалист отдела муниципального земельного контроля управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля;

— ведущий специалист отдела муниципального земельного контроля управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля;

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

— специалист 1-й категории отдела муниципального земельного контроля управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля;

— заместитель начальника отдела по работе с землеустроительной документацией МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»;

Предлагаем ознакомиться:  Расторжение договора оказания услуг: образцы соглашений

— главный специалист-экономист отдела по работе с землеустроительной документацией МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»;

— главный специалист-экономист отдела аренды МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»;

— экономист отдела аренды МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля».

Приложение 1к Порядку

                                    АКТ

          проверки соблюдения арендатором условий договора аренды

                            земельного участка

«___» __________ 20__ г. N _____

Время проведения проверки «__» час. «___» мин.   г. Ярославль

___________________________________________________________________________

     (Ф.И.О., должность лица, уполномоченного на проведение проверки)

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

на основании ____________ от «___» _______________ 20__ г. N ______________

в присутствии: ____________________________________________________________

провел(а)   проверку   соблюдения   арендатором   условий  договора  аренды

_______________________________________________ площадью ____________ кв. м

Установлено: ______________________________________________________________

С текстом акта проверки ознакомлен: _______________________________________

                                                 (подпись)

                    (обмер участка, фотосъемка и т.п.)

_______________     _______________________________

   (подпись)                  (Ф.И.О.)

Приложение 2к Порядку

                               ФОТОТАБЛИЦА

             к акту проверки соблюдения арендатором условий

https://www.youtube.com/watch?v=upload

                   договора аренды земельного участка

от «___» ______________ 20___ г.                               N __________

                        (адрес земельного участка)

Приложение 3к Порядку

                     ОБМЕР ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

      к акту проверки соблюдения арендатором условий договора аренды

Согласно обмеру площадь участка составляет

_____________________________________________________________________ кв. м

              (площадь земельного участка прописью)

Расчет площади ____________________________________________________________

Особые отметки ____________________________________________________________

Приложение 4к Порядку

                  СХЕМАТИЧЕСКИЙ ЧЕРТЕЖ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Приложение 5к Порядку

                                УВЕДОМЛЕНИЕ

Кому: _________________________________________________________________

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

                               (наименование лица)

Оцените статью
Помощь юриста
Добавить комментарий

Adblock detector