Как прописаться в квартире после развода

Сначала прикинем шансы на выписку и на какие законы опираться

  1. Важно знать как собственнику досталась квартира. Поэтому разберем варианты:
    • Квартира куплена в браке, но бывший муж не является собственником. Тогда квартира является совместным/общим имуществом ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них — п. 2 ст. 34 СК РФ. То есть бывшему мужу принадлежит «половина» купленной квартиры — по закону, но не по документам. А собственника недвижимость нельзя выписать, даже если он в ней не проживает — п. 1 ст. 209 ГК РФ.

      После развода совместная собственность «не пропадает» автоматически. Просто бывшие супруги стали участниками совместной собственности на основании ст. 253 ГК РФ. Тоже самое когда квартира получена в браке по договору мены — п. 2 ст. 567 ГК РФ.

      Что тогда делать? Есть два варианта: 1) Лучше подать иск не на выписку бывшего мужа, а на раздел совместного имущества, чтобы поделить все по закону. 2) Попытаться выписать бывшего мужа, но только через 3 года после развода. Почему? На основании п. 7 ст. 38 СК РФ и п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По логике этих статей 3 года можно считать с момента расторжения брака. Но есть другая проблема. Если бывший муж узнает, что его выписали или хотят выписать, то он, скорее всего, подаст в суд на раздел имущества. На суде скажет, что он решил это сделать, потому что его права нарушились. Поэтому я советую сразу разделить имущество. Ведь такая квартира как «бомба замедленного действия».

      Исключение: купленная квартира не будет считаться совместным имуществом, если супруги до или после сделки оформили брачный договор — ст. 42 СК РФ.

    • Квартира куплена до брака или получена по дарению, приватизации или наследству (в браке или до брака). В этих случаях квартира не считается совместной собственностью — п. 1 ст. 36 СК РФ. Бывший муж к квартире не имеет никакого отношения и она не делится после развода. Поэтому читайте дальше.
  2. П. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14 — после развода бывший муж автоматически становится бывшим членом семьи собственника и с ним прекращены семейные отношения.
  3. П. 4 ст. 31 ЖК РФ — за бывшим мужем, как за бывшим членом семьи собственников, не сохраняется право пользования жилым помещением, если между ними не было иного соглашения.

    Объяснение — бывший муж не имеет право проживать в квартире, если не было иного соглашения. В суде собственникам нужно сообщить, что после развода с бывшим мужем не было договоренностей в его проживании. А если и были, то сейчас они расторгнуты.

    Важное отступление: если квартира досталась собственникам при приватизации и бывший муж отказался от участия в ней, условия для выписки и сама инструкция сильно отличаются. Поэтому я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Она подойдет и для ситуации с бывшим мужем.

  4. Ст. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Объяснение — прописка бывшего мужа нарушает права собственников свободно пользоваться квартирой, и собственники имеют право требовать устранения этих нарушений.

Если бывший муж не проживает в квартире, это будет дополнительным плюсом в его выписке. Если все-таки проживает, тогда важно знать — есть ли у него другая недвижимость в собственности (квартира, доля, дом, комната). Если в суде он докажет, что проживать/прописаться ему больше негде, судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е.

временно сохранит право пользования квартирой — п. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14. Хотя такое довольно РЕДКО случается, я все равно решил об этом написать. На практике срок составляет от 3 месяцев до 1 года. После этого срока собственникам нужно принести судебное решение в паспортный стол и выписать его.

Если бывший муж имеет другую жилплощадь в собственности, надо это доказать. Ниже в инструкции написано как это сделать.

Если квартира принадлежит муниципалитету, то выписать прописанного в ней человека можно только через суд.

Список причин, по которым это можно сделать, прописан в 91-й статьей Жилищного кодекса.

Как прописаться в квартире после развода

Муниципалитет имеет право выселить человека вместе с его родственниками без согласия в следующих случаях:

  • если человек использовал муниципальное имущество не по назначению (например, в торговых или складских целях);
  • если человеком был причинён ущерб муниципальному имуществу;
  • если проживание человека в данной квартире нарушает права и интересы других лиц (соседей по квартире и по дому).

В 90-й статье того же документа найдём дополнительную причину: неуплата коммунальных платежей без уважительной причины.

Нельзя сразу идти в суд — сначала необходимо подать жалобу в муниципалитет, чтобы уполномоченные лица посетили квартиру, опросили соседей и убедились в правомочности жалобы.

В таком случае жильцу-нарушителю будет вынесено предупреждение. Если жилец будет его игнорировать, можно сразу идти с заявлением в суд.

83-я статья Жилищного кодекса регламентирует порядок прекращения договора социального найма. Поскольку это делается по соглашению сторон, то разведённым супругам нужно будет расторгать договор совместно. Выписать бывшего мужа из квартиры, не нарушая положений закона, не получится.

Что касается долгов по коммунальным платежам, то за этим тоже нужно внимательно следить.

Законодательство в этом плане действует очень жёстко: в случае систематической неуплаты в течение полугода и более муниципалитет имеет право расторгнуть договор, и в этом случае пострадают оба бывших супруга.

К тому же суд может счесть смягчающим обстоятельством состояние здоровья неплательщика и иные факторы, например уход за детьми или недееспособными родственниками.

Таким образом, достаточным основанием для выселения бывшего мужа станет только жалоба в муниципалитет с последующим обращением в суд. Обычно уполномоченные лица защищают интересы бывшей жены и её соседей, если основания для жалобы действительно есть.

Ну а просто выписать бывшего мужа без согласия можно лишь в том случае, если у него в собственности имеется другое жильё.

Расторжение брака в судебном порядке и определение места проживания детей — Семейный Кодекс

Развод – повод начала раздела имущества. Наличие прописки роли не играет. Недвижимость – собственность супруги. Выселить жену суд разрешает в строго определенных случаях. Факт закреплен действующим законодательством. Претензии супруга необоснованны. Желание мужа не учитывается. Законодательство требует учесть:

  • Собственника жилплощади;
  • Наличие прописки;
  • Наличие дополнительного жилья;
  • Наличие детей.

Жилье, купленное совместно – собственность супругов. Выселить жену не получится. Принять решение должен суд. Факт закреплен законом. Члены распавшейся пары имеют равные права. Разрешить конфликтные ситуации поможет брачный контракт. Бумага содержит предписания на случай расторжения брака. Супруги наделены правом, самостоятельно решить проблему раздела имущества.

Для регистрации родственника в приватизированном жилье нужно согласие всех его совершеннолетних собственников. Владельцы с регистрируемым гражданином должны прийти в МФЦ, УФМС или ЖЭУ для оформления необходимых документов. Если один из собственников по состоянию здоровья или другим причинам не может явиться в паспортную службу, он вправе оформить нотариальную доверенность на другого владельца или нотариально заверить заявление о согласии на вселение нового жильца.

Бессонов Алексей

А вот при наличии малышей, которым еще не исполнилось по восемнадцать лет, нужно подготовиться к тому, что процесс расторжения брака будет достаточно длительным и неприятным.

Здесь существует немало тонкостей юридического характера. После развода бывшие влюбленные разъезжаются по разным сторонам. Но прежде чем сделать это, им следует спокойно сесть и обдумать сложившуюся ситуацию.

Они обязательно должны договориться о том, где и с кем будет проживать их общий малыш. Важным моментом является то, что необходимо выяснить, на чьей жилищной площади будет прописан ребенок.

Как показывает практика, события чаще разворачиваются по таким двум сценариям:

  • смена места жительства. Мама имеет законное право выписать чадо с жилищной площади отца и зарегистрировать его по собственному адресу. Если между экс-возлюбленными нет спора относительно места жительства детей, то они просто мирным путем договариваются о дальнейших нюансах. Когда прийти к общему консенсусу не получается, то придется обращаться за помощью в суд. Судьи принимают сторону матери и оставляют ребенка ей. При этом она имеет полное право выписать своего малыша из бывшего родного дома и прописать его в своей квартире;
  • проживание по старому адресу. Если после окончания бракоразводного процесса общие дети остаются жить с той стороной, которая является владельцем (собственником) коттеджа или апартаментов, в котором они проживали и имели постоянную регистрацию, то переоформлять документы и менять другие данные нет необходимости.

Прописка делается на основании письменного заявления матери и перечня соответствующих документов, который должен включать в себя:

  • паспорт, подтверждающий личность заявителя;
  • свидетельство о разводе;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • паспорт ребенка, если на момент подачи документов в суд ему исполнилось четырнадцать лет;
  • решение суда.

Помимо финансового обеспечения приемлемого уровня проживания, решения вопроса о месте жительства, а также других моментов очень важно сразу подумать о том, где прописывать собственного отпрыска.

Также следует рассмотреть такой вопрос: можно ли выселить из квартиры мать своего несовершеннолетнего чада? Если все же так произошло, что отпрыск имеет прописку, то может ли на этой площади жить одна из сторон конфликта — вопрос весьма неоднозначный.

Местом жительства несовершеннолетних лиц, которым еще не исполнилось 14 лет, а также граждан, находящихся под опекой, признается то жилье, где прописаны родители или усыновители.

Как прописаться в квартире после развода

Не нужно забывать о том, что действующее законодательство всегда будет на страже интересов ребенка. В случае если жильцы, проживающие в квартире, где зарегистрирован один из родителей, который хочет прописать своего малыша к себе, противятся этому, то их протест не имеет никакой законной силы.

В такой ситуации прописка отпрыска производится не только без обязательного согласия жильцов, но и собственника квартиры или дома. Основанием этому является прописка матери или отца на рассматриваемой жилищной площади.

Давайте подробнее рассмотрим прописку ребенка:

  • у матери. Прописка не требует согласия от отца малыша. Помимо этого, не нужно разрешение собственника недвижимости, если мать им не является. Очень важно собрать пакет соответствующих документов, подать его вместе с заявлением, после чего специалист назначит вам дату, когда нужно будет явиться в органы ФМС или МФЦ. В большинстве всех случаев несовершеннолетний остается у матери. Если она имеет в собственности любое жилище, то прописка должна быть именно там;
  • у отца. Если у матери отпрыска нет собственной недвижимости, ну или жилищные условия оставляют желать лучшего — он регистрируется у отца. Это касается только тех случаев, когда мама проживает в помещении на основании договора социального найма: ребенок все равно в результате получает право жить вместе с ней. Причем позиция других членов семьи учитываться не будет.

Если в квартире зарегистрирован отец, то ребенка можно будет прописать в ней даже без его непосредственного согласия. Здесь речь также идет о том жилье, которое не находится в собственности. Поставить на регистрационный учет ребенка может абсолютно любой законный представитель его интересов.

Для осуществления этой процедуры понадобится только два главных документа: паспорт родителя и свидетельство о рождении чада. Согласно действующему законодательству, местом проживания малыша, которому еще не исполнилось четырнадцать лет, является дом родителей и других его представителей.

Предлагаем ознакомиться:  Как корректно отказаться от предложения. Письмо об отказе от услуг образец

В случае регистрации детей абсолютно никакой роли не играет то, что думает по этому поводу собственник жилища. Чтобы провести данную манипуляцию, необходимо предоставить паспорт с пропиской. Вместе с ним и свидетельством нужно явиться в паспортный стол по месту проживания.

Далее необходимо написать заявление по установленному законодательством образцу. Очень важно при перерегистрации малыша оформить листок убытия.

Вследствие этого он будет автоматически снят с регистрации по прежнему адресу и поставлен на учет по месту проживания мамы. После предоставления всех требуемых документов происходит перерегистрация ребенка, которая затянется на срок до трех рабочих дней.

Важно обратить внимание, что в процессе можно столкнуться с нежеланием представителя ФМС регистрировать малыша без согласия на это второго родителя и его непосредственного присутствия. Такой отказ необоснован, к тому же не является законным.

После этого следует подготовить заявление на имя начальника службы и сообщить ему об устном отказе подчиненного. Если же такое обращение не дало ожидаемого результата, то необходимо обратиться с иском в соответствующую инстанцию.

Как показывает практика, судебные органы выносят решения в пользу родителя, обязывая ФМС регистрировать несовершеннолетних детей по месту проживания без согласия и присутствия второй стороны.

Согласно требованиям действующего законодательства, место проживания ребенка там, где находится его официальный представитель (родитель или опекун).

Прописка является правом пользования. Следовательно, она не дает лицу никакого права владения или распоряжения данным имуществом. Мать имеет право жить по прописке ребенка только в том случае, если владелец не против этого.

Согласно действующему законодательству, не предусмотрено право бывшей супруги проживать по месту регистрации собственного ребенка (в квартире его отца). Но, если экс-муж не против этого, то она может остаться там.

Ребенок, появившийся на свет в неофициальном браке, может быть прописан как на жилищной площади матери, так и отца, но только в случае документально зарегистрированного отцовства.

Также достаточно установить его в судебном порядке. В противном случае мать может прописать малыша только у себя.

https://www.youtube.com/watch?v=7LL3uQltHO4

Некоторые задаются вопросом: для чего необходима такая регистрация? Это нужно для того, чтобы получать качественное медицинское обслуживание благодаря полису ОМС.

Надо заметить, что прописка не влияет на предоставление документа, если ребенку более четырнадцати лет.

При расторжении брака появляется немало серьезных проблем, которые требуют немедленного решения. Часто так случается, что экс-возлюбленный грозится выписать бывшую супругу с ребенком из своей квартиры. Речь идет о том жилье, где они ранее были зарегистрированы. Запомните: у него не получится это провернуть.

Любые неправомерные действия, направленные на ущемление имущественных прав чада, будут охарактеризованы судом как незаконные. Как правило, без согласия второй стороны аннулировать прописку малыша не получится. Когда развод сопровождается продажей жилища, то регистрация в нем несовершеннолетнего лица не препятствует совершению сделки.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва 7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург 7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Если супруги расторгают брак, вопрос разделения квартиры и детей становится наиболее конфликтным. Обычно несовершеннолетнего гражданина оставляют жить с матерью.

Однако, если ребенок прописан у отца при разводе, это может вызвать дополнительные сложности. В этой ситуации мужчина способен начать претендовать на единоличное воспитание отпрысков.

Гражданин уверен, что суд в этой ситуации встанет на его сторону. На практике вопрос решается не совсем так.

Служебная недвижимость: выселение супруги

Развод – повод для начала раздела недвижимости и выписать жену. Квартира считается собственностью 1 супруга, если помещение до брака:

  • Куплено;
  • Подарено;
  • Унаследовано.

Жена имеет право использовать имущество мужа. Возможность появляется после официального заключения брака. Развод – повод прекращения действия права. Официально расставшись, мужчина получает возможность выписать супругу. Наличие ребенка не разрешает ей остаться. Отказ женщины съехать служит поводом для обращения в суд. Государственный орган начнет делопроизводство после получения заявления мужа с требованием заставить бывшую жену покинуть помещение. Суд примет положительное решение. Завершив процесс, государственный орган предпишет снять жену с регистрационного учета и заставит принудительно покинуть помещение.

Государственный орган наделен правом, помочь девушке. Судья разрешит остаться в помещении бывшего мужа. Приостановка выселения – временная мера. Суд пропишет срок нахождения на территории мужа. Женщина должна успеть найти помещение. После завершения срока, бывшая жена после развода должна покинуть квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 — Для регионов России

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Служебная недвижимость не является собственностью супругов. Члены расставшейся пары имеют равные права на использование помещения до момента прекращения исполнения обязанностей перед организацией, предоставившей жилье. После развода квартиру должен покинуть человек, не имеющий отношения к учреждению.

Супруг может выписать девушку сразу после развода. Отказ от выполнения действия является поводом для обращения в суд. Как и в случае с собственной недвижимостью мужчины, государственный орган может пойти навстречу женщине и разрешить остаться в помещении на определенный период, если у бывшей жены отсутствует собственное жилье.

Этап №2 — Идем в суд

Обратиться в суд можно сразу после отправки документов ответчику и третьему лицу (вышеуказанный этап). Суд обычно длится от 2,5 до 5 месяцев. Хотя в законе указано о максимальных 2 месяцах — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

  1. Подать исковое заявление и другие документы в суд.

    Еще раз напоминаю — подать заявление и участвовать на суде можно одному из собственников, всем необязательно. Кто будет истцом, тот и подает. Также иск может подать юрист/адвокат по доверенности.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Если один из собственников-истцов младше 14 лет, вместо него в суде должен участвовать быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

    Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты на оплату госпошлины. Обычно они висят на информационном стенде. Редко дают реквизиты отдельной квитанцией. Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить ее можно в любом банке.

    Затем в приемную (экспедицию) суда нужно подать копии и оригиналы: 1) подготовленных документов с первого этапа; 2) описи и чеков по отправке ответчику и третьему лицу; 3) чек с оплатой госпошлины.

    В итоге сотрудник суда на копии заявлении истцов поставит штамп с датой принятия и входящим номером.

    Образцы штампов

    Образцы штампов о принятии иска

    Есть вопросы? Бесплатно проконсультируйтесь с юристом через окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

  2. Судья рассмотрит документы и назначит дату предварительного заседания.

    В течение 8 — 10 дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ).

    Если все в порядке, будет назначена дата предварительного судебного заседания. Обычно оно будет пройдет через 15 — 35 дней после принятия заявления. Суд отправит заказным письмом истцу-собственнику, ответчику-бывшему мужу (по месту прописки) и третьему лицу повестки о времени и месте проведения предварительного заседания — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

    Истцам лучше не ждать получения повестки, а через дней 10 спросить у назначенного судьи дату предварительного заседания. Обычно судьи принимают граждан в понедельник и четверг. ФИО судьи можно уточнить в приемной (экспедиции).

  3. Проведение предварительного заседания.

    Предварительное заседание — это подготовка к судебному разбирательству (ст. 152 ГПК РФ). В нем судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, судья укажет какие именно.

    Если истцы не знают о наличии собственности у ответчика, советую им ходатайствовать суд запросить сведения из Росреестра. Суд сделает запрос на ФИО ответчика выписку из ЕГРН — о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

    После этого будет назначена дата судебного заседания. Она проходит через 15 — 35 дней после предварительного. Всем сторонам опять посылаются повестки.

  4. Проведение судебного заседания.

    В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску. Затем выслушает каждую из сторон или их представителей, дополнения, показания свидетелей и других третьих лиц, задаст вопросы для уточнения.

    Что нужно делать истцам? Истцам в судебном заседании нужно сказать, что бывший муж, как бывший член семьи, утратил право пользования квартирой и его прописка мешает свободно ею пользоваться. На какие статьи закона опираться я писал начале статьи — ссылка.

    Если бывший муж проживает в квартире, нужно доказать что ему есть где жить. Для этого я и указывал о необходимости заказа различных выписок из ЕГРН.

    Судебных заседаний может быть несколько. По закону ответчика нужно уведомить дважды. Поэтому если он не придет на первое заседание, будет назначено второе. Оно пройдет через 10 — 30 дней после первого. Если не придет и на второе, судья рассмотрит дело без его участия — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

  5. Объявляется решение суда.

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если бывший муж (ответчик) присутствовал на судебных заседаниях, судебное решение будет очным. Если не присутствовал, решение может быть как и очное, так и заочное — на усмотрение отдельного судьи.

  6. В канцелярии суда забрать копию судебного решения в окончательном виде. Обычно оно готово через 10 — 14 дней. Хотя должно быть максимум 5 дней — п. 1 ст. 214 ГПК РФ. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию суда. Ответчику копию решения отправят почтой заказным письмом — на адрес, с которого его выписали.

Выписка с муниципальной жилплощади

На совместно нажитое имущество супруги имеют равные права. Выписать супругу из общей квартиры нельзя. Невозможность принятия решения служит поводом обращения в судебный орган. Суд разрешит разногласия. Заявить о претензиях на общее жилье необходимо в течение 3 лет после развода. Девушка должна своевременно обратиться в государственный орган.

Как прописаться в квартире после развода

Развод – повод подать заявление в суд. Если недвижимость принадлежала мужу до заключения брака, он наделен правом, выселить жену из квартиры. Государственный орган не будет учитывать, прописана ли супруга. Суд одобрит полученное заявление. Сотрудники государственного органа предпишут женщине незамедлительно покинуть территорию мужа.

Если девушка не зарегистрирована в квартире, супруг имеет право попросить съехать из помещения. В случае отказа суд одобрит иск мужа и выставит предписание о необходимости покинуть жилплощадь. Если женщина прописана, выписать ее без решения государственного органа нельзя. Суд рассмотрит поданное заявление.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Общая квартира: заставляем жену покинуть жилплощадь

У проигравшей стороны есть срок, чтобы попытаться оспорить судебное решение — через подачу апелляции в вышестоящий суд (ст. 320 ГПК РФ). После истечения этого срока решение вступает в силу — ст. 210 ГПК РФ.

Сколько нужно ждать? Очное решение — если ответчик не будет его оспаривать, то через месяц оно вступает в силу (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения в окончательной форме. Дата можно найти в самом тексте решения. Например, «Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2019 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено 20 августа 2019 года». Значит оно вступит в силу 20 сентября 2019 года.

С заочным решение сложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. А если ответчик не заберет решение? Тогда оно подождать 1 месяц и 10 дней — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Лучше полтора месяца.

Как прописаться в квартире после развода

Когда решение суда вступит в силу, истцам нужно принести его копию в паспортный стол и ответчика выпишут. После выписки советую получить свежую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах). Ответчика в нем не будет.

Суд сам отправит копию решения в отдел миграции при МВД (бывший УФМС).

Если бывший муж откажется съехать с квартиры после вступления в силу решения суда, то истцы могут поменять замки и не впускать его после того, как он выйдет из квартиры. Например, на работу.

Что делать если ответчик вызовет полицию? Прибывшему полицейскому нужно показать судебное решение и свежую справку о зарегистрированных лицах. На основании этих документов полицейские ничего не смогут сделать. Ответчик по суду УТРАТИЛ право пользования квартирой, а значит не имеет право вступать в нее без согласия собственника — п. 2 ст. 30 ЖК РФ. Если у него остались вещи, пусть пишет письменное требование их вернуть.

Поэтому не стоит указывать в иске о требованиях выселения. Без данного дополнения ответчик обязан выехать с квартиры. Если собственники укажут о выселении, на суде будет участвовать прокурор — п. 1 ст. 45 ГПК РФ. Поэтому суд будет длится еще дольше.

Эта статья написана на основе более ранней — ссылка.

Имеет ли право мать проживать по месту прописки ребенка после развода

Супруги не всегда способны самостоятельно разделить совместно нажитое имущество. Возникновение споров решается в судебном порядке. Поводом обращения в государственный орган служат:

  • Требуется разделить совместно нажитое имущество;
  • Нужно определить права на недвижимость, купленную совместно;
  • Требуется выселить жену из квартиры мужа после развода.

Человек, подавший заявление, должен подробно расписать обстоятельства, послужившие причиной составления иска с требованием выписать. Документы, подтверждающие правоту, укрепят позиции мужчины. Истец должен приложить бумаги к заявлению. Судья не всегда одобряет требование выселить женщину. Развод – повод подыскать грамотного юриста. Специалист заранее скажет решение суда и поможет мужу одержать победу в противодействии с женой. Выселить бывшую супругу из своей квартиры будет проще.

Они стоят перед выбором, с кем будет проживать дитя, где оно будет прописано, имеет ли право мать проживать по месту прописки своего чада после развода и есть ли аналогичное право у отца.

Поможем разобраться в юридических коллизиях права пользования жилым помещением, совместного проживания с детьми и регистрации в нём в случае развода супругов.

Расторжение брака меняет семейный уклад всех членов семьи, но в большей степени взрослое решение отражается на интересах несовершеннолетних.

Семейный кодекс регулирует вопросы материальной поддержки маленького гражданина, условий его проживания, но не даёт однозначных рекомендаций по месту проживания ребёнка, его регистрации у кого-либо из родителей в спорных случаях.

Развод супругов с детьми происходит в судебном порядке. Он может быть прост, если учтены интересы всех сторон.

Хорошо, если бывшие супруги расстались как интеллигентные люди, не втягивая детей во «взрослый» конфликт. Добровольно пришли к согласию, где будут проживать их дети, мать или отец в случае прекращения семейных отношений.

Образец финансового лицевого счета

Если согласия не было достигнуто, диалог завёл членов бывшей счастливой семьи в тупик, не надейтесь на лёгкое судебное разбирательство. Вам придётся разбираться в тонкостях семейного, жилищного и гражданского права либо найти грамотного юриста, который максимально отстоит имущественные и «воспитательные» разногласия.

Предметом спора «несогласных» родителей могут быть такие вопросы:

  • С кем из родителей будет проживать сын или дочь после развода? Кто и куда будет его прописывать?
  • Возможности родителей по содержанию, воспитанию, обучению отпрысков.
  • Порядок и размер сумм на содержание несовершеннолетних с учётом возможностей одного из родителей, который должен платить алименты.
  • Раздел совместно нажитого за годы брака имущества.
  • Размер содержания супруга, имеющего на это право.
  • Порядок и регламент общения дитя с тем родителем, с которым после развода он не живет.

Если ребёнку исполнилось 10 лет, суд учитывает его желание проживать с тем или иным родителем. Младшенькие, по «Декларации прав ребёнка», априори «отписываются» матери с учётом негативных последствий для развития малыша, отлучённого от женского начала.

Суд, определяя место проживания несовершеннолетних, также принимает во внимание:

  1. Условия для комфортного проживания детей после бракоразводного процесса;
  2. Состояние здоровья, постоянную работу и доход каждого родителя.

Он вправе не только развести супругов, но и лишить одного из них (либо обоих) родительских прав. А также назначить опекуна ребёнку до достижения им 14-летнего возраста. В судебных разбирательствах главенствующим будет мнение сотрудников органов опеки и попечительства, которые обследуют жилищные условия семьи.

Образец выписки из домовой книги

Судебный порядок разрешения споров бывших супругов действует не только в том случае, если родители не достигли соглашения в отношении проживания детей, но и тогда, когда их интересы существенно нарушены, снижено качество жизни маленького человека.

После развода дети, обычно, остаются жить с матерью, крайне редко главным человеком в детской жизни становится отец. В этом случае идеально, если отпрыск получит регистрацию в том месте, где он проживает с одним из родителей. Это решение легко выполнить, при условии, что «обременённый» бывший супруг хочет прописать чадо к себе и обладает правом собственности на жилое помещение.

Увы, на деле дитятко остаётся с матерью, а право собственности на жильё зарегистрировано, как правило, на отца, который не намерен проживать со своими отпрысками и желает побыстрей удалить с глаз долой бывшую супругу.

В отношении «бывшей» выписка с «территории раздора» возможна (может ли муж выписать жену из квартиры после развода подробнее тут). А вот лишить регистрации несовершеннолетнего – выписать «в белый свет» – папаше не удастся.

Если ребёнку не исполнилось четырнадцати годков, прописать его на жилплощади родственников без папы/мамы (кого определил суд или мировое соглашение после развода родителей) невозможно.

Рассмотрим типичные случаи «гендерного неравенства», когда у матери, с кем остались дети, нет своего жилья, а право собственности на жилое помещение находится у сильного представителя четы.

Идеальным выходом станет решение суда о приобретении мужчиной для остальных членов его бывшей семьи отдельного жилья. В таком случае, у матери не возникнет проблем с собственной регистрацией и пропиской детей. Эта норма касается и возможности проживания матери (права пользования жилым помещением), если там зарегистрирован её отпрыск.

Ответ на этот вопрос содержится в положениях Гражданского кодекса РФ (ст. 20). Его суть: несовершеннолетний должен проживать с родителями (одним из них) и быть прописан по месту регистрации, даже если она носит временный характер.

Мать вправе временно прописать ребёнка по месту своей временной регистрации без согласия собственника. Законным поводом для этой административной процедуры является договор аренды с владельцем съёмного жилья. Заканчивается временная регистрация вместе со сроком аренды жилья.

Следующая часто встречающаяся ситуация: у матери, с которой остались дети после развода, жилищные условия не позволяют прописать туда несовершеннолетних. В этом случае они регистрируются у отца (или после развода родителей не меняют прописку). При этом место их жительства (у матери) может не совпадать с официальной регистрацией.

Отец даже в судебном порядке не сможет выписать своё чадо, если у матери нет возможности зарегистрировать его по месту своего проживания. Суд зорко стоит на страже интересов ребёнка.

Отец имеет право после развода с супругой прописать своих детей без разрешения остальных собственников жилья (новой жены, родителей и т.д.).

Даже если они обратятся в суд – позиция родственников не будет учитываться.

Известны случаи, когда отец пользовался «правом регистрации», чтобы лишить бывшую супругу родительских прав, запретить ей общаться с «кровиночками». Такая «тропа войны» с бывшей – достаточно скользкая. Мужчине придётся убеждать судью, что мать ненадлежащим образом воспитывает «чадушек» и просить ограничить её в родительских правах.

Имущественные права детей, прописанных в квартире, где проживает после расторжения брака отец, зависят от статуса помещения:

  • оно находится в единоличной собственности родителя;
  • жильё приватизировано в различных долях с учётом «детских интересов».

У чада нет права на часть жилья, которая принадлежит на правах собственности отцу: квадратные метры были приобретены до заключения законных отношений с матерью детей.

При этом, несовершеннолетний вправе пользоваться регистрацией у отца до достижения 14 лет.

Образец доверенности-1

В этот промежуток времени родитель не должен отчуждать имущество без предоставления ребёнку жилого помещения, соответствующего нормам комфортного проживания и оформления прописки.

Если в период брака квартира была приватизирована с учётом «детских» долей (как делится квартира при приватизации подробнее тут), у несовершеннолетнего сохраняется право владения своей частью собственности, несмотря на то, что брак родителей был расторгнут.

Однозначного ответа на этот вопрос нет. С юридической точки зрения, права разведённой женщины на дальнейшее проживание в квартире бывшего супруга регулируются правом собственности и местом регистрации.

Рассмотрим варианты:

  1. Жильё было приобретено мужчиной до заключения брачных отношений, и он стал единственным его законным владельцем. Супруга и дети получили прописку в доме главы семьи. При расторжении брака все домочадцы сохраняют регистрацию на «семейной территории» и право проживания на ней.Чтобы «бывшая» не мозолила глаза, достаточно купить ей и детям отдельное жильё, не уступающее по комфорту тому, где проживала семья.
  2. Если жена не была прописана в «семейном гнездышке», а дети были зарегистрированы у отца, они сохраняют прописку у папы после бракоразводного процесса, право проживать у него, но без матери.В этом случае, бывший супруг вправе отказать матери своих детей проживать вместе с ними – «с вещами на выход».
  3. Семья до развода проживала в государственном жилье, все её члены имели там постоянную регистрацию, а нанимателем официально являлся глава семейства. После прекращения брачных отношений мать семейства не утрачивает своего права на неприватизированное жилье. То есть выписка из муниципальной квартиры исключается. Бывший муж не может ни выписать её и детей из квартиры, ни выгнать бывшую супругу с квадратных метров. Эта норма закона распространяется на мать детей после развода даже, если она не проживает по месту постоянной прописки.Не исключено, что супруг обратится в суд с требованием выписать бывшую жену как не проживающую в арендованном жилье. Фемида, как правило, склоняет чашу весов к «слабому полу».

Этот вопрос регулируется Жилищным и Гражданским кодексами РФ. Если после расторжения брака дети остаются прописанными в «семейном гнёздышке», принадлежащем отцу, а мать там не была зарегистрирована, бывший супруг вправе потребовать от неё покинуть жилое помещение.

Может Ли Мать Проживать По Месту Прописки Ребенка После Развода

О том, что делать в подобной ситуации, как поступить, если ребенок принимал участие в приватизации, а также как действовать, если у несовершеннолетнего имеется прописка в недвижимости, приобретенной до заключения брака, поговорим далее.

Всё имущество, которое муж и жена купили в браке, является совместно нажитым. Во время развода оно делится пополам.

Если жилье было приобретено до официального заключения отношений, и второй супруг не был прописан в нём, квартира продолжает оставаться единоличной собственностью гражданина.

Если регистрация на территории недвижимости была произведена, супруги и дети сохранят право на проживание в помещении даже после официального развода.

Видео

Если ребенок прописан в квартире отца, а живет с матерью, при принятии решения суд примет во внимание все нюансы. Государственный орган стремится, чтобы итоговый вердикт не ущемлял интересов несовершеннолетнего.

В большинстве ситуаций суд оставляет сына или дочь с матерью даже в случае, если несовершеннолетний прописан в квартире отца, женщина фактически проживает по другому адресу.

Образец доверенности-2

Забрать отпрыска после развода получится только в том случае, если в результате судебного разбирательства будет вынесено соответствующее решение.

Если женщина не прописана в квартире мужа, которая была куплена до брака, бывшая супруга не имеет права претендовать на долю в помещении. Однако подобная возможность сохраняется у сына или дочери. Несовершеннолетний гражданин имеет право жить в квартире отца после развода, но только без матери.

Если жилье не было приватизировано, семья не имеет право собственности на помещение. Права матери при разводе на подобную недвижимость не будут утрачены.

Даже если нанимателем жилья является бывший муж, он не может выполнить с ней следующие действия:

  • продать имущество;
  • разделить имущество;
  • выписать сына или дочь;
  • выгнать супругу из недвижимости после развода.

Правило действует и в том случае, если женщина не проживает в недвижимости какое-то время. Несовершеннолетний гражданин права на жилье после развода родителей также не имеет, поскольку ее владельцем продолжает оставаться государство.

Видео

Образец описи

Если отпрыск прописан в квартире, его мать может обратиться в суд с требованием разрешить проживание на территории помещения, если супруги самостоятельно не смогли решить этот вопрос. Выписать несовершеннолетнего гражданина после развода из жилья не получится.

Если жилплощадь была приватизирована во время брака, это позволяет отсудить долю в ней не всегда. Мать и отпрыск не будут иметь прав на квартиру в следующих ситуациях:

  • процедура приватизации была выполнена без их участия;
  • отсутствует прописка на территории недвижимого имущества;
  • женщина не платила за обслуживание жилья.

Видео

Если процедура приватизации имущества была выполнена без участия матери или ребенка, считается, что квартира полностью принадлежит мужу. Все права на жилплощадь имеются только у него. Недвижимость в этом случае при разводе не делится. В этой ситуации выполняются те же самые действия, которые производятся в отношении недвижимости, приобретенной до брака.

Женщина получит право на долю в недвижимости, если она участвовала в приватизации имущества или вкладывала собственные средства в проведение ремонта, а также приобретение имущества, находящегося в квартире.

Если возник спор, касающийся места проживания ребёнка, с большой вероятностью сына или дочь оставят с матерью, а отец получит право посещать несовершеннолетнего гражданина в определенные дни.

Разбираясь, на что может претендовать ребенок после развода, нужно учитывать, что процесс разделения недвижимости во многом будет зависеть от доли, полученной родителями и их чадами во время приватизации имущества.

Чек об оплате

 Если в процедуре принимал участие только муж, он будет являться единоличным собственником недвижимости. В этой ситуации происходит приобретение помещения при помощи безвозмездной сделки.

Процесс выполняется с соблюдением положений, закрепленных в статье 34 СК РФ.

Если отпрыск был прописан в квартире, приватизированной мужем, суд в большинстве случаев всё равно оставит сына или дочь вместе с матерью, даже если они прописаны у отца. Однако шанс на признание мужчины опекуном всё же имеется.

Чтобы самостоятельно воспитывать ребенка, бывший муж должен доказать, что бывшая жена не способна обеспечить несовершеннолетнего всем необходимым. При наличии веских доводов, может быть осуществлено лишение родительских прав.

Однако в этой ситуации потребуется предоставить доказательства соответствия требованиям действующего законодательства. В иных ситуациях ребенок останется с женщиной вне зависимости от того, где он официально прописан.

Видео

Главная › Полезное

Если дарственная оформлена по всем правилам, то даритель может оспорить (отозвать) дарение в следующих случаях:

  • после смерти одаряемого, то есть даритель пережил одаряемого
  • при содержании объекта дарения (подарка) в ненадлежащем состоянии – например, одаряемый устроил в подаренной квартире притон или не соблюдает санитарные нормы
  • при наличии риска здоровью и даже жизни дарителя со стороны нового собственника квартиры или дома
  • Отозвать дарственную можно строго в судебном порядке, то есть даритель должен доказать, что его здоровью или подаренной квартире нанесен ущерб.
  • В случае смерти дарителя, если она наступила в результате действий одаряемого, оспорить дарственную могут родственники.
  • Чтобы вернуть подаренную квартиру необходимы ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ, которые суд при рассмотрении дела сочтет достаточными для признания недействительности дарственной. Родственники при жизни дарителя могут оспорить в суде правомерность дарения в таких случаях:
  • если даритель официально был лишен дееспособности в момент составления и подписания документа
  • если человек находился в неадекватном состоянии, например, в наркотическом или алкогольном опьянении
  • если было давление на дарителя со стороны третьих лиц

1.Даритель не имел права распоряжаться спорным объектом

Если ребенок после развода остался прописан у отца: какие права у матери? Имеет ли право мать проживать по месту прописки ребенка?

Позиция может строится на отсутствии зарегистрированного права собственности; имелся судебный акт о признании недействительным основания возникновения права собственности (например, договор купли-продажи был признан недействительным). В этом случае придется доказывать, что все-таки он являлся законным владельцем.

2.Даритель не получил согласия супруга на дарение

Если даритель подарил объект недвижимости, приобретенный в законном браке, без официального согласия супруга. Стоит доказывать, что либо такое согласие не требовалось (имущество не было совместно нажитым), либо что фактически супруг был согласен.

3.Одариваемый знал об отсутствии согласия одного из сособственников объекта на дарение

Важный вопрос – знал ли изначально новый собственник, что сделка нарушает требование закона о необходимости получить согласие.

  • Если знал (или ясно, что должен был знать, к примеру, при нем обсуждалась невозможность получить согласие), тогда он такой же нарушитель закона, как и даритель.
  • Если не знал, то он приобретатель добросовестный и сам был введен в заблуждение.
  1. Значит, если требуют оспорить дарственную из-за того, что получивший дар был в курсе нарушения закона, в противовес надо доказывать, что он не знал об отсутствии согласия на дарение прочих собственников.
  2. Если истец не представляет бесспорных доказательств осведомленности нового собственника, нужно обращать внимание суда на то, что доказательств нет, и указывать на то, что позиция истца не обоснована и бездоказательна.
  3. 4.Если дарение совершается путем обмана дарителя (мошенничество)
  4. Дарителя могут обмануть как его знакомые, так и посторонние лица.

Пример: У женщины сын находится в местах лишения свободы. Бывшие сокамерники могут пообещать решить вопрос о досрочном освобождении и попросить за услуги квартиру в дар. Такое дарение можно признать недействительным на том основании, что эти лица не в силах разрешить такой вопрос, они просто воспользовались эмоциональным состоянием дарителя и добровольно вынудили к совершению такой сделки.

5.Не лишним будет доказать, что:

  • Даритель не совершал действий, направленных на отмену дарения или регистрации дарственной (подтверждаем отсутствием доказательств наличия таких действий).
  • Истец не является заинтересованным лицом, следовательно, не имеет права требовать признания дарения недействительным (ищем отсутствие доказательств заинтересованности истца).

Если ребенок после развода остался прописан у отца: какие права у матери? Имеет ли право мать проживать по месту прописки ребенка?

Предлагаем ознакомиться:  Процедура получения регистрации строения через суд

Если дарение было мнимым или притворным, например, в целях ухода от уплаты налогов или прикрытия другой сделки.

  • Мнимая сделка – сделка, которой фактически не было. Допустим, в отношении мнимого дарителя имеется решения суда о взыскании денежных средств, у него есть имущество, предположим, квартира, на которую могут обратить взыскание. Он заключает с другом (братом, сватом) договор дарения, но фактически продолжает пользоваться жильем сам. Такой договор заключен с целью уклонения от выплаты задолженности и является фиктивным.
  • Притворная сделка – сделка, которая прикрывает собой иную сделку, с другой юридической сутью. К примеру, если до составления дарственной на жилое помещение его стороны договаривались о каких-то выплатах дарителю (оплата коммунальных услуг, оказание материальной помощи, передача денежных средств), то под формой дарения фактически скрыта продажа или рента.
  • Доказываем, что жилое помещение фактически передано одаряемому, он вступил в права собственника (подтверждаем свидетельством о праве, свидетельскими показаниями, оплатой коммунальных услуг, налога на имущество, договорами на телефон, интернет от имени одаряемого и прочим).
  • Наличие болезней, которые вызывали неадекватность поведения или влияли на состояние так, что даритель не понимал значение своих действий
  • Пример: Даритель злоупотреблял алкоголем, но в наркологическом диспансере на учете не состоял.

Суду при этом придется устанавливать, имели ли место эти обстоятельства в момент подписания дарственной, а не до и после нее. Нужно доказывать, что при подписании договора даритель значение своих действий понимал, руководить ими мог – целесообразно просить о проведении экспертизы, судебно-психиатрической (в т.ч. посмертной)

Оцените статью
Помощь юриста
Добавить комментарий

Adblock detector