Права наследования обязанности по кредитным долгам

Долги за квартиру по наследству

По законодательству РФ можно выделить два вида долгов:

  • Первый вид не передается по наследству. К нему относятся личные обязательства, которые прекращаются со смертью физического лица. Например, если гражданин по договору должен был написать литературное произведение, умер и не написал его, то в таком случае наследники не обязаны выполнять обязательства по авторскому договору. К этому же виду долгов относятся алиментные обязательства, обязательства по договору поручения и так далее.
  • Второй вид обязательств передается по наследству. В данный объем долгов входят обязательства, которые, так или иначе, не относятся к первому виду. Это обязательства, вытекающие из разных гражданских договоров. Также в данный объем входят проценты за просрочку платежей, пени, которые начисляются на момент смерти умершего гражданина.

Внимание

Такая же ситуация обстоит и с долгами по налогам имущества умершего. По общему правилу, начисление налогов прекращается со смертью физического лица, однако, если имеются задолженности по налогам, наследник, принявший имущество обязан оплатить долг.

Иногда на практике возникает такое явление, как наследственная трансмиссия (переход права на принятия наследства). Она не несет образование новых долгов по наследству.

Это происходит потому, что право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не образует наследства, открывшегося после смерти такого наследника – последующий наследник (трансмиттент) не успевает принять наследство до своей смерти, и оно как, включая долги, переходит к его собственному наследнику (трансмиссару).

При осуществлении трансмиссаром своих наследственных прав он отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, но не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого ему перешло право на принятие наследства.

Рассмотрим данное сложное определение наследственной трансмиссии на конкретном примере из судебной практики.

Пример

После смерти гражданин Прохоров А. завещал жилой дом своему брату Прохорову Н. Не успев принять имущество Прохоров Н., скончался и в порядке наследственной трансмиссии имущество (жилой дом) перешло сыну Прохорова Н. Олегу. Вместе с данным имуществом Олегу также перешло наследство непосредственно Прохорова Н. (автомобиль и гараж).

Таким образом по долгам своего дяди Прохорова А. он будет отвечать в пределах стоимости наследуемого жилого дома, а по долгам отца Прохорова Н. на общих основаниях.

В законодательстве РФ нет строго перечня, по которому происходит удовлетворение всех требований кредиторов при наследовании. Можно выделить следующий порядок удовлетворения требований кредиторов:

  1. В первую очередь происходит удовлетворение расходов, связанных с погребением, захоронением умершего гражданина (оплата лекарственных средств, оплата предсмертного лечения, оплата похорон, поминок, оплата издержек, связанные с погребением).
  2. Далее возмещаются расходы, связанные с охраной наследственной массы имущества (госпошлина нотариусу).
  3. Далее по списку располагаются расходы на исполнение завещания (расходы на душеприказчика и т. д.)
  4. Иные требования кредиторов.

Информация

Наследник имеет право в течение 6 месяцев снять деньги, если они имеются на счетах в банках, и использовать из на различные расходы, связанные с погребением умершего (расходы на достойные похороны, установка памятника и т.п).

Кредиторы имеют право требовать выплатить долги с момента смерти физического лица. До принятия наследства кредитор имеет право предъявить требование к имуществу. Требование предъявляется в письменном виде к нотариусу. Нотариус обязан зарегистрировать данную претензию.

Поданный документ означает, что у наследника имеются невыполненные обязательства, и наследники обязаны оплатить их после принятия наследства. Претензию необходимо подавать, учитывая следующие особенности:

  • Претензия предъявляется не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства.
  • Претензия подаются независимо от того наступил срок исполнения по обязательствам или нет.
  • Общий срок предъявления требований кредиторами равен общему сроку исковой давности (3 года).

Внимание

После предъявления претензии, нотариус должен уведомить наследников о задолженностях, которые имеются у них. Также нотариус обязан объяснить порядок выплаты кредиторам долга.

Необходимо помнить, что согласно Конституции РФ все граждане имеют права и несут обязанности. Это правило касается и наследственных отношений. Кредитные долги переходят по наследству, как и договорные обязательства.

Кредитные долги по наследству могут иметь некоторые нюансы при погашении долгового обязательства. Эти особенности выглядят следующим образом:

  • Банк имеет право, если наследников несколько, предъявить свои требования к любому наследнику либо ко всем сразу.
  • Если банк предъявляет требования к какому-то одному наследнику, и его имущества не хватает для удовлетворения требований, то банк предъявляет требования к другим наследникам.
  • Наследник, к которому обратился банк для удовлетворения своих требований, может в порядке регресса предъявить требования к другим наследникам.
  • Если наследуемого имущества не хватает для погашения долга, то он все равно считается исполненным и фактически прекращает свое действие.
Предлагаем ознакомиться:  Понятие и осуществление права общей совместной собственности

Наследники принимают требования по договору в том виде, которые были предъявлены самому наследодателю. Таким образом, банк не имеет право изменять условия договора в одностороннем порядке.

Кредитный договор может иметь обеспечительные меры: залог, поручительство, страхование жизни. Рассмотрим, как эти обеспечительные меры могут в кредитном договоре.

К сведению

Если обеспечительной мерой выступает залог, например, квартира, находится в ипотеке, то все эти обременения передаются и по наследству. То есть, эта квартира будет находиться в залоге у банка и наследники не смогут распоряжаться в полном объеме.

Такая обеспечительная мера, как поручительство имеет несколько особенностей:

  • Необходимо посмотреть, какие условия указаны в кредитном договоре, если поручитель обязуется только за одно лицо – заемщика, то со смертью лица прекращаются обязательства поручителя.
  • Если в условиях договора указано, что поручитель обеспечивает погашение долга любыми лицами-приемниками, то его обязательство будет прекращено только после выплаты долга. Если денежных средств, предоставленных наследниками, будет недостаточно, то тогда взыскание обратится на поручителя.

Возможны случаи, когда в кредитный договор входит условие про страхование жизни. В данном случае, наследникам необходимо внимательно ознакомиться с данными условиями, и выяснить подходит ли их ситуация под страховой случай.

Наследники не всегда имеют возможность быстро узнать об имеющихся кредитах умершего родственника. А в это время банки свободно начисляют проценты за просроченные обязательства. Потом перед наследниками встает, закономерны вопрос: обязаны ли они уплачивать эти неустойки, пени и т. д.

Проценты за несвоевременное погашение долга по кредитному договору, не могут начисляться с момента смерти физического лица. Но не всегда это является верным, и судебная практика опровергает эту норму.

Лучше договариваться лично с банком. Возможно, он уступит в каких-либо требованиях, и вы придете к консенсусу.

Пример

Банк обратился с иском в суд к наследникам, по просроченному кредитному договору. В первой инстанции суд вынес решение о взыскании с ответчиков-наследников сумму, которая включает в себя: основной долг, проценты за пользование денежными средствами, и проценты за ненадлежащее выполнение обязательств с момента возникновения обязательства до момента вынесения решения суда.

Доводы наследников, которые касались того, что проценты по договору не могут быть, начислены после смерти наследодателя, суд счел несостоятельными. Апелляционная и кассационная инстанция оставили решение без изменения.

Как показывает практика, вместе с наследуемым имуществом (жилым домом, квартирой) передаются долги, в том числе долги по коммунальным платежам. Наследник должен понимать, что если он принял наследство, то он обязан заплатить за образовавшиеся долги.

Если, допустим, гражданин не платил за квартиру в течение жизни, то после смерти его наследники (дочь, муж и т. д.) обязаны оплатить все имеющиеся долги за эту квартиру, даже если ни наследники, ни наследодатели там не проживали. Такого понятия, как уменьшение долга за квартиру, которая переходит по наследству, нет, и не существует таких оснований, по которым данный долг может быть уменьшен.

Наследники не всегда имеют возможность точно знать, какие долги имеются у наследодателя. Тем более, что кредиторы не всегда быстро дают знать о наличии долгов. А некоторые из кредиторов намеренно затягивают этот процесс.

Важно

Прежде чем принимать наследство, необходимо выяснить про все долги, которые могут быть у физического лица на момент смерти. Следует помнить, что максимальная сумма долга ограничивается принятым имуществом. Не стоит забывать, что кредитор может предъявить свои требования по истечении большого промежутка времени.

Чтобы отказаться от долгов необходимо следующее:

  • Отказаться от наследства. Принять наследство необходимо в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В течение этого срока также можно отказаться от наследства. Отказ можно совершить в пользу какого-нибудь лица либо нескольких лиц. Если гражданин отказался от наследства, то вернуть его обратно будет невозможно.
  • Не принимать наследство. Для того, чтобы не принять наследство не нужно делать никаких действий. Впоследствии, можно попытаться восстановить права на него.

Принятие наследства включает в себя понятие не только переход к наследникам прав, но и принятие долгов наследодателя. Долги распределяются пропорционально между лицами, вступающими в наследство.

Существует два вида долгов:

  1. Первый вид долгов связан со смертью наследодателя. К таким долгам относится, в частности расходы на погребение, расходы на исполнение завещания и т.д.
  2. Второй вид обязательств — это непосредственно долги самого наследодателя. Долги, вытекающие из договорных обязательств (договора купли-продажи, кредитного договора, долги по коммунальным платежам и так далее).

Как отказаться от долгов, передаваемых в порядке наследства

В законодательстве установлен порядок и срок истребования кредиторами долгов по наследству. Срок устанавливается в пределах срока исковой давности. До момента принятия наследства кредиторы могут предъявить свои требования к лицу, который исполняет завещание, либо к наследственному имуществу, согласно п. 3, ст. 1175 ГК РФ.

Предлагаем ознакомиться:  Медицинский осмотр при приеме на работу в 2020 году

Права наследования обязанности по кредитным долгам

Ответ: Наследник получает вместе с имуществом еще и долги наследодателя. Это положение содержится в ст. 1175 ГК РФ, где определено, что задолженность передается в общей массе наследуемых объектов.

Оглашение официально оформленных долговых требований – это функция нотариусов.

Как гасится долг

В деле погашения такого рода долга существует несколько особенностей, о которых следует знать. Приведем их перечень.

  • Во-первых, гасить такой долг можно добровольно, но возможен и принудительный путь, когда кредитор действует через суд, взыскивая долг.
  • Подсчет долга ведется только до момента смерти. Все дальнейшие начисления, пени и штрафы неправомерны.
  • Во-вторых, наследник, единолично погасивший весь долг, может потребовать с других наследников возмещения его расходов в размерах, пропорциональных их долям. Но следует учитывать, что остальные наследники будут автоматически освобождены от этой обязанности и истребовать с них деньги можно будет только через суд, если средства не будут перечислены в добровольном порядке.
  • В-третьих, если наследник отказывается от своего права на наследование, то и долг на него не переходит. В обстоятельствах, когда есть подозрение о большой задолженности, которая может превысить размер доли в наследстве, следует рассмотреть вопрос о целесообразности такого отказа. Тогда наследство со всем имуществом и долгами перейдет к государству. А у вас отпадают траты на услуги нотариуса и госпошлину.
  • В-четвертых, для того чтобы истребовать долги с наследника у кредиторов есть 3 года с момента смерти наследодателя. Это стандартный срок исковой давности. Если есть какие-либо изъяны в требованиях об уплате долга, то можно попытаться потянуть время. Небольшие долги могут пройти мимо внимания нотариуса и появляется шанс избежать их погашения.
  • При оформлении наследства нотариус взыскать в счет долга имущество не вправе, но он составляет опись наследуемых активов и передает их кредитору для дальнейшего обращения в суд общей юрисдикции.

Итоги

В результате следует предпринять следующие действия:

  • Определить, насколько велика ваша доля в наследстве в денежном выражении. Это делается с помощью кадастровой оценки наследуемого имущества на день смерти наследодателя. Эту сумму надо просто умножить на величину вашей доли в процентах.
  • Узнать размер имеющейся задолженности.
  • Сравнить эти две суммы и сделать вывод, стоит ли начинать процесс или сразу отказаться от наследства.

67 юристов в нашем постоянном штате

295 консультаций оказано за последний месяц

Краткое содержание

  • При вступлении в наследство, какие долги не обязан оплачивать наследник?
  • Как долго длится суд при вступлении в наследство?
  • При вступлении в наследство как можно узнать есть ли долг?
  • Налогообложение при вступлении в наследство
  • Госпошлина при вступлении в наследство
  • Пошлины при вступлении в наследство
  • Платится ли налог при вступлении в наследство
  • Льготы при вступлении в наследство

Сын прописан в квартире матери и подал заявление о вступлении в наследство после ее смерти.

Тем не менее, за квартиру были долги ТСЖ, а также против сына есть исполнительный лист за долг по кредиту.

Жилье это у сына единственное.

Подскажите, пожалуйста, могут ли продать эту квартиру за долги (по квартирной плате и кредиту сына) при вступлении в наследство?

Нет, долговых обязательств у Вашего отца не существует. Банки могут попытаться Вас убедить в обратном — не воспринимайте всерьез.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Нужно смотреть документы. Скорее всего речь идет не о штрафах, а о том, что начистили по нормативу в связи с тем, что просрочена поверка прибора учета. Формально это правомерно, поскольку наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, если наследство принято наследником. То есть это Ваше имущество с момента смерти наследодателя, не важно когда Вы оформите свидетельство о праве и переход права.

Проверяйте также правильно ли рассчитана сумма.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019) ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

1. Согласно ст.1175 гк РФ ч. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

Предлагаем ознакомиться:  Права арендатора квартиры без договора

2. Если Вы пишите, что все долги были погашены, то требования не могут быть законными. 3. Если вы ещё не вступили в наследство — то обязательства к вам не перешли.

Действия наследников при наличии долга по кредиту у наследодателя

Ответственность по долгам наследодателя несут все наследники независимо от того каким образом они приняли наследство (по завещанию, по закону, в порядке представления и так далее).

Если имущество наследует один наследник, то не возникает спорных моментов. Если наследников несколько, то возникают вопросы как, в каком порядке и в каком объеме они обязаны нести ответственность. Существует несколько моментов, которые касаются объема ответственности наследников по долгам:

  • Наследник должен непосредственно принять наследство (в общем порядке либо фактическим принятием).
  • Наследники несут ответственность по обязательствам в солидарном порядке.
  • Наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах принятой доли.
  • В случае если один из наследников выплатил долг в полном объеме самостоятельно, то он имеет в регрессном порядке истребовать долг у других наследников.
  • Если размер долга превышает размер наследуемого имущества, то своим собственным имуществом наследники не отвечают.

Солидарная ответственность означает, что кредиторы имеют право обратиться как ко всем наследникам одновременно, так и к какому-то одному. В случае если кредитор обратился к одному должнику, то впоследствии этот должник может предъявить требования к остальным в порядке регресса.

Пример

После смерти матери, к ее двум детям, гражданам Г. и Т. перешло имущество (жилое помещение). После принятия наследства, банк предъявил долг по кредиту матери наследникам в размере 1 000 000 миллиона рублей. Жилое помещение в судебном порядке оценили в 1 000 000 миллиона рублей. Таким образом, с наследников взыскали по 500 000 тысяч рублей.

Если бы сумма долга превышала стоимость жилого помещения, и составила, например, 3 000 000 миллиона рублей, то банк не мог бы претендовать свыше 1 000 000 миллионов рублей.

По данному примеру суд имеет право взыскать только определенную сумму. Но не обязать вернуть долг путем продажи квартиры.

Кредиторы, как указывалось выше, обязаны подать претензию нотариусу. Таким образом, о долгах можно узнать непосредственно от него. Правда, кредиторы могут сразу обратиться с иском в суд.

Знание о долгах наследодателя может повлиять на решение о принятии наследства. В случае, если долг превышает стоимость имущества, то от такого наследства лучше отказаться.

Пример

Наследодатель Воробьев П. взял кредит в банке в размере 4 000 000 миллионов рублей. Спустя некоторое время заболел и скоропостижно скончался. После своей смерти он оставил следующее наследство: жилой дом (1 000 000 миллиона рублей), автомобиль (1 500 000 миллиона рублей), сарай (500 000 тысяч рублей).

Наследство распределилось следующим образом: жилой дом достался сыну Воробьеву В., автомобиль, сарай остался жене Воробьевой Е.

Таким образом, если банк узнает о принятии наследства и выдвинет свои требования, то, возможно, сумма кредита может превысить сумму 4 000 000 миллионов рублей наследуемого имущества (с учетом просрочки выплат, процентов за ненадлежащее исполнение договора). Кредитор имеет право подать иск до истечения срока давности, которая составляет три года.

Важно! Возвращать долги по кредиту будут исключительно граждане, вступившие в наследство, причем вся долговая сумма будет пропорционально распределена между ними в зависимости от доли в наследстве.

К особенностям оплаты кредитов наследниками относится:

  • все они отвечают за такие долги;
  • при делении имущества выделяются определенные доли, в соответствии с которыми разделяются и долги по кредиту;
  • кредитная организация обладает правом требовать погашения займов наследниками, причем обращаться может не ко всем людям, получившим имущество, а только к одному наследнику;
  • если долговая сумма превышает стоимость наследства, то гражданину придется отдать его в оплату долга, а если этого недостаточно, то это не значит, что придется погашать долг далее за счет собственных средств, так как в законодательстве четко указывается, что гасятся долги исключительно в пределах цены полученного наследства;
  • незаконными будут претензии со стороны кредитора, если они обращаются к родственникам, не вступившим пока в наследство;
  • также учитывается срок исковой давности, заключающийся в трех годах, поэтому если последний платеж по кредиту был сделан более трех лет назад, то не придется наследникам вовсе уплачивать какие-либо средства по займу.

Таким образом, не следует сразу оплачивать все кредиты наследодателя, так как первоначально надо разобраться с особенностями этого процесса.

Оцените статью
Помощь юриста
Добавить комментарий

Adblock detector